齐齐哈尔二手房网，二手房交易的注意事项
哈尔滨房价会暴跌吗
不会，未来3年，哈尔滨的房价不会降，也不会翻倍涨，而是处于一个稳中有升的状态。
尽管这几年哈尔滨流出人口比较多，但是远不及省内各市县往哈尔滨涌入的数量。并且省内市县来到哈市购房者，大多是有一定经济基础人群，选择来到哈尔滨购房，除了看中环境配套以外，投资也占很大比例。这一点从过年期间街道的冷清程度就可以看出来各县市购房者所占比例有多大。
除了这几年流入人口比较多造成哈尔滨房价上涨以外，炒房者的推动造成了房源的紧张，各行业的不景气，让很多人纷纷转战投资房产，好房源抓在手里，涨到一定价格再售出。
另外，中介也成为了房价的推手，很多人中介大多作用在二手房市场，其实不然，这几年很多中介也参与到了一手房市场。
除了以上几点原因以外，还有一个非常重要的原因是购房者的从众心理，不管是什么样的经济基础，在购房选择上大多首选地点好，口碑好，配套设施好的楼盘。
就导致了卖者不降价，买者买涨不买跌的心理，综合以上几点，哈尔滨未来3年内房价不会有太大变化。
注意事项：
买房注意事项
1、缴纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同。
2、购买商品房出要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”与购房款无任何关系的费用。
齐齐哈尔电费更名怎么办理在哪里办需要哪些手续
供电局按以下规定办理：
1、在用电地址、用电容量、用电类别不变的条件下，允许办理更名或过户
2、原客户应与所属供电局结清电费，才能解除原供电关系
3、不申请办理过户手续而私自过户者，新客户应承担原客户所负债务及责任。
当满足了这几个条件之后，你拿着户口本还有房证，到供电局办公大厅办理更户。银行窗口是办理不了的，齐齐哈尔电业局没网站。
买二手房应该交哪些税费我在黑龙江省齐齐哈尔市
交税一般不看房龄的，而是看房产证的年限的。
你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
齐齐哈尔二手房没过五年交易税是多
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。
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