乐山二手房信息(乐山房产网怎么样)

乐山公积金提取需要多久

乐山公积金提取需要多久

乐山公积金提取需要多久，住房公积金提取资金自批准之日起 3个工作日内划转至职工本人银行账户。办理职工*亡或被宣告*亡提取业务时，提取资金应划入其继承人或受遗赠人银行账户。乐山公积金提取需要多久。

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对受理后可现场审核的，应进行当场办结;对不能现场审核的，应自受理申请之日起 3个工作日内作出准予提取或不准予提取的决定;经审核不准予提取的，应告知原因。当申请人对审核提出异议时，可提出提取复核申请，公积金中心应在 5个工作日内作出复核终审意见。

乐山公积金退休提取的办理材料

1、身份证明

2、本人银行卡或社保卡

3、提前退休批复

4、退休证或退休批复

当同时符合下列条件时，公积金提取申请应准予受理：

(一)住房公积金提取条件和金额符合要求。

(二)提取申请人或提取委托人提供的身份证件材料、业务材料内容清晰。

(三)提取受托人代办的，不超出委托授权范围。

异地购买自住住房提取审核时间

异地购买自住住房的，公积金中心应向购房所在地的房管、民政、税务等相关部门调查核实职工住房消费行为和提取证明材料的真实性，所需的调查核实时间应不超过10个工作日。

建造、翻建、大修自住住房提取审核时间

建造、翻建、大修自住住房的，应由公积金中心派员现场核实，所需的调查核实时间应不超过 3个工作日。

注意：对非*购买二手房，其购房价明显高于当地市场价的，公积金中心应通过具有资质的房产评估机构进行评估，按照孰低原则予以核定其提取额度。

公积金支付时限

住房公积金提取资金自批准之日起 3个工作日内划转至职工本人银行账户。

办理职工*亡或被宣告*亡提取业务时，提取资金应划入其继承人或受遗赠人银行账户。

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提取条件

房屋类：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.偿还购房*本息的;

3.租赁自住住房提取住房公积金

非房屋类：

1.离休、退休的;

2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的`;

3.出境定居的;

4.职工*亡或者被宣告*亡的

5.患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难提取住

温馨提示

1.职工同时提取配偶住房公积金余额的，须提供结婚证原件及复印件、配偶身份证原件及复印件。

2.住房公积金提取申请、转帐，由申请人本人亲自办理或由经单位确定、并报我中心备案的具体经办人办理;

3.委托非本单位指定经办人办理的，须提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证原件及复印件、代办人身份证原件及复印件，代办人须在本人*上签字盖手印。

乐山公积金提取需要多久3

网上提取公积金步骤

一、进入网站

打开浏览器，进入乐山市住房公积金管理中心*。

二、下载文件

进入*后，在下载中心，点击“个人声明及授权书（租房提取）”，下载并打印《个人声明及授权书（租房提取）》，准确、真实、完整填写相关内容（“婚姻状况”处需勾选），本人签字、按手印。其中，未婚、离异或丧偶职工，只需要填写一份；已婚职工，需要夫妻双方各自亲笔填写一份。

三、资料准备

将所需要上传的资料预先拍照。其中：1.未婚、丧偶职工，需要将自己身份证的正反面、自有银行卡（卡号面）、填写好的《个人声明及授权书（租房提取）》拍照，并拍摄自己本人手持身份证头像面的正面照。

2.离异职工，需要将自己身份证的正反面、离婚证第一页和第二页、离婚协议或*判决书、自有银行卡（卡号面）、填写好的《个人声明及授权书（租房提取）》拍照，并拍摄自己本人手持身份证头像面的正面照。

3.已婚职工，需要将自己和配偶的身份证正反面、结婚证第一页和第二页、自有银行卡（卡号面）、夫妻双方各自填写好的《个人声明及授权书（租房提取）》拍照，并拍摄自己本人手持身份证头像面的正面照。

四、登陆网厅申请提取

1.在乐山市住房公积金管理中心*右侧，点击“网上业务大厅”进入。

2.选择“个人账户”进行登录。

如果职工为首次登录，初始密码为6个1。登录后及时设置新密码（“数字+字母+特殊符号”）。

3.登陆后，点击“*提取”。

4.选择提取类型为：“租房自住提取”。

5.选择后，点击“下一步”，进入提取信息录入界面：输入相关信息。请注意：提取金额只能输入100的倍数。

6.填好后，按照要求依次上传资料。

7.检查资料是否上传成功。

8.检查资料齐全后，点击获取动态验证码，输入验证码后，点击提交。后台审核完毕后，提取金额直接转入职工银行卡。若审核不成功，工作人员会退回提取申请，请修改完善后再次提交。

乐山二手房交易需要哪些手续费

乐山二手房交易需要的手续费有:

契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税。营业税的7%

教育费附加税。营业税的3%

个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。*公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

乐山二手房首付比例多少

首付不低于二成。

依据《乐山市个人住房公积金*管理实施细则》第十二条规定：*额度。*成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。借款人可*额度为：借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额*倍数＋借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和*2*系数**期限；

借款人的借款金额原则上不超过房屋总价值的最高*额度和核算出的借款人可*额度；倍数、系数及最高*额度由市公积金管委会授权公积金中心另行拟定，在乐山住房公积金网站上公布。借款人的具体借款金额由公积金中心审定。

扩展资料：

个人住房公积金*的相关要求规定：

1、申请人需提供公积金缴存地的公积金管理中心（或公积金管理部、办事处）出具的公积金缴存证明；公积金缴存证明出具的时效性，限定在办理*申请时的三月之内。

2、借款人及配偶到购房所在地的公积金中心或下属管理部提出公积金*申请，填写《乐山市个人住房公积金*审批表》和《谈话备忘录》，并按要求提交相应的文件资料。

3、公积金中心受理申请后，应及时进行调查和审核，原则上应在15个工作日内审批完毕，做出准予*或者不准*的决定，并通知申请人；准予*的，出具《个人住房公积金委托*通知书》，*资料转承办银行办理*手续。

参考资料来源：乐山市住房公积金管理中心-乐山市个人住房公积金*管理实施细则

乐山二手房交易税怎么收

你的情况需要交纳的税费：

一、

买房人应缴纳税费：

1、

契税：房款的1.5%

（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、

交易费：3元/平方米

3、

测绘费：1.36

元/平方米

4、

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费：

1、

交易费：3元/平方米

2、

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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乐山房产网怎么样

网站介绍乐山房产网

目前，乐山房产网设有“新闻资讯”、“新盘展示中心”、“二手房租售中心”、“写字楼商铺”、“视频房产”、“装修家居”、“精品图库”、“生活信息”、“业主社区”、“上网企业”等版块，向广大购房者近乐山市新盘信息、每天二手房信息多条，总量达到几千多条，房产新闻、资讯总量多，为业界和广大购房者了全面完善的信息与资讯服务，受到各界人士的一致认同和高度赞赏，乐山房产网以准确的市场定位、权威迅速的信息发布，力争成为乐山房地产行业服务最完善的门户网站。

网站优势

乐山房产网是面向用户的房地产信息网，以“本地化、实用性，开放性”为宗旨，为用户丰富的房源信息和资料的综合性房产资讯网站。

网站目标准确的针对用户，是用户获取房产相关联系地址、电话、优惠和其他信息的捷径，是房源发布24小时展示企业的最佳媒体，用户自行创建讨论版、自行管理、自行发展，自由发布信息、沟通交流。

网站不断完善自身的服务，满足大家不同的房屋需要。

服务宗旨

服务（Service）、速度（Speed）、反馈（Survey）

乐山房产网人以3S为思想，以乐山及其周边新楼盘、二手房租售、装修家居、上网企业、业主论坛为主要服务对象，为其发展和决策专业、全面的信息，乐山房产网是您真诚的合作伙伴、全新的宣传媒体和产品推广渠道，无论您是企业还是个人，都能在乐山房产网找到您满意的服务。

发展历程

2008年5月，是乐山市规模大、访问量高、乐山地区房产资讯的网络媒体；

2009年，乐山房产网作为我市唯一的房地产类网站，被网友评为‘乐山十佳网站’；

2010年以来，乐山房产网以房产行业最高用户到达率，赢得我市互联网房地产业品牌领域点击第一名；2011年应域名权属问题，乐山房产网启用现有域名并对网站改版成功；最终目标

全心全意为房地产和家居行业服务，让购房者足不出户就能买到房，让购房者省钱省事又省心。

乐山滨江怡景建成年代

二手房地图租房地图

滨江怡景实景图实景图

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滨江怡景实景图实景图

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滨江怡景售完普通住宅

清水均价5300元/㎡精装均价6100元/㎡

乐山城北片区低总价宜居生态江景地产

地址

滨河路北段298号

一键咨询更多打折优惠、特价房源

询底价

交房时间

未知

容积率

未知

绿地率

未知

户型区间

130-249㎡

建筑面积

约8.6万平方米

占地面积

31.02亩

装修状况

毛坯

住户数

446户

物业*

未知

物业费

1元/㎡

停车位

地下停车位

交通路线

公交路线：市司法局站可乘坐1路; 14路; 21路; 305路;301路；701路; H1路。

开发商

乐山市仁和房地产开发*

预售许可

乐市规建（2005）房预售证第22号

点击隐藏部分信息

开盘提醒变价通知

400-0833-063转1305

滨江怡景更多开盘、户型、优惠信息，免费*

优

惠

券

滨江怡景购房优惠

2022二手房均价

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滨江怡景

注：沙盘可以移动选中未售在售售完

置业顾问

买方立场，客观推荐，专业分析

罗军

为您提供专业的咨询和真诚的服务。

罗雪丰

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楼盘介绍

滨江怡景，地处乐山城北滨江路北段，新大桥沿江上行400处，岷江上风上水龙头位置，300米永无遮挡江景线，占据都市亲水近江视野绝佳地利。

项目占地31.02亩，拟建面积约8.6万平方米，沿江线由两幢25+1、19+1高层建筑与两幢11+1板式小高层呈高低错落之式排列，内庭3栋多层建筑，平面兼具排列式与围合式布局的特点。建筑立面丰富俊朗，色彩清爽靓丽，硬性的建筑与柔性的水景相得益彰，构建了风景化的建筑。临江建筑底层局部空透，自然江景与人造水景庭院和谐统一。内庭绿化面积近6000㎡，配备景观游泳池、羽毛球场等多种健身设施与各类水景小品园林，设大容量半地下停车场，名牌电梯与发电机，配全智能化物管设施…….

为满足乐山人民不断提升的居住梦想，项目摒弃原有江景住宅商住混杂的喧嚣嘈杂、硬件设施不齐、缺乏内环境等弊病，依托岷江原生水岸资源，以"双水景、原生态、纯居住”为三大全新开发理念，彻底改写乐山临江住宅的开发惯例，在规划、建筑、户型、景观等多方面均有突破性创新，446户尊贵席位，将为您开启“从此不一样的水岸生活”!滨江怡景，地处城北新大桥岷江上风上水江畔，绝版龙头位置。拥岷江壮阔气势，依水岸蜿蜒悠长。日赏碧波绿，夜枕江水眠；看潮水初泛，听渔舟唱晚。咫尺乐山城北繁华中心－长江批发市场、联运车站，身临水岸又不离都市，既享受繁华地段的生活便利，又坐拥水岸的幽雅宁静。目前，通过*对岷江沿岸新一轮的治理，岷江沿岸的自然和人文环境进一步得以改善和加强。“三十里长堤三十里景，三十里长堤三十里美”的滨江路景观长廊已完美呈现，岷江三桥已合龙通车，新一中已顺利迁入……*规划的利好与区域本身的优势正在日渐凸现。乐山正在高速发展中，城市化进程日新月异。根据《乐山中心城区通江片区控制性详细规划》以岷江三桥为带动，沿宽阔的通悦大道，整个通江片区将成为现代都市的典范，与滨江北段组团形成商业集群和居住集群。“东抑、南控、西进、北拓”，是乐山中心城区2003－2020年城市规划的主调。北拓，即沿滨江路向通江方向拓展城市生活空间。滨江路北段，毗邻成熟的规划片区和即将崛起通江片区，独据现在与未来的接壤地带，这一段尚待字闺中的沿江地块因其蕴含的巨大商机而为嗅觉灵敏的地产商所青睐，即将成为乐山又一黄金水岸线。闻香知花来，慧眼识玉璞――滨江路北段，一片极具居住潜力和一支极具投资价值的成长股。教育：新一中、七中、乐山一职中幼师实验幼儿园医疗：乐山市急救中心、乐山城北医院物资采购：城北长江批发市场、宝马街、慧园街菜市场、滨江怡景社区商业中心交通：联运车站、一路、二路、三路公交车滨江怡景，地处城北新大桥岷江上风上水江畔，绝版龙头位置。拥岷江壮阔气势，依水岸蜿蜒悠长。日赏碧波绿，夜枕江水眠；看潮水初泛，听渔舟唱晚。咫尺乐山城北繁华中心－长江批发市场、联运车站，身临水岸又不离都市，既享受繁华地段的生活便利，又坐拥水岸的幽雅宁静。目前，通过*对岷江沿岸新一轮的治理，岷江沿岸的自然和人文环境进一步得以改善和加强。“三十里长堤三十里景，三十里长堤三十里美”的滨江路景观长廊已完美呈现，岷江三桥已合龙通车，新一中已顺利迁入……*规划的利好与区域本身的优势正在日渐凸现。乐山正在高速发展中，城市化进程日新月异。根据《乐山中心城区通江片区控制性详细规划》以岷江三桥为带动，沿宽阔的通悦大道，整个通江片区将成为现代都市的典范，与滨江北段组团形成商业集群和居住集群。“东抑、南控、西进、北拓”，是乐山中心城区2003－2020年城市规划的主调。北拓，即沿滨江路向通江方向拓展城市生活空间。滨江路北段，毗邻成熟的规划片区和即将崛起通江片区，独据现在与未来的接壤地带，这一段尚待字闺中的沿江地块因其蕴含的巨大商机而为嗅觉灵敏的地产商所青睐，即将成为乐山又一黄金水岸线。闻香知花来，慧眼识玉璞――滨江路北段，一片极具居住潜力和一支极具投资价值的成长股。教育：新一中、七中、乐山一职中幼师实验幼儿园医疗：乐山市急救中心、乐山城北医院物资采购：城北长江批发市场、宝马街、慧园街菜市场、滨江怡景社区商业中心交通：联运车站、一路、二路、三路公交车。

乐山市马边彝族自治县买二手房

乐山市马边彝族自治县二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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