天津大港二手房 天津大港好,还是武清学校好上

大港海信园别墅卖了吗

大港海信园别墅卖了。根据查询相关公开信息：二手房网站有大港海信园别墅*信息，天津市武清区人民*也有关于天津市滨海新区大港海信园法拍的信息。

天津君临大厦能买吗

天津君临天下，其对岸紧邻天津和平路商业街，其环境价值因为海河景观带而逐渐升值。地处河北区博爱道与民族路交口，紧靠海河沿线，距离天津站不到2公里。君临天下项目对岸紧邻天津和平路商业街，其环境价值因为海河景观带而逐渐升值。紧靠着海河沿线，距离天津站不到2公里，园林景观:借助自然海河景观。君临天下社区较小，户型较大，商业氛围浓厚，居住氛围稍差。电梯只有两台凑合用,实在是太慢了。物业的服务比较差。高层高密度，居住环境非常的差。附近不太好停车。

4，天津君临天下大厦是骗子么

好像是，都留意一下就是了。5，君临大厦君临天下怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津君临大厦(君临天下)城市：天津楼盘位置：河北-光复道-博爱道,近民族路规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位暂无数据（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息6，天津大港易品广场房价多少

天津大港易品广场房价大概是10000元——20000元左右一平米。5700左右7，君临大厦怎么样

付费内容限时免费查看回答据了解可能是因为君临天下社区会比较小，而户型有比较大，它周边的商业氛围非常浓厚，导致居住氛围会稍差一点。另外，电梯也只有两台凑合使用，高峰期间非常的慢，还有就是高层高密度，居住环境上面非常的差，并且附近也不太好停车。君临大厦详情君临大厦位于美丽的海河之滨，处于博爱道、北安桥、海河广场与海河沿岸之间。项目工程总高度约为239.6米，总占地面积1万多平方米、总建筑面积约为10万多平方米。更多1条8，天津市区哪的房子不会降价

还是市中心的房价不会降和平河西南开的房子不太会降马上就要降下来了,你买的是哪的房子这么便宜,郊区?9，天津的房价会降吗

你那不好说。天津市内六区和环城四区靠近市区的楼盘未来几年应该都不会有降价的可能。但是一些距离市区较远，配套设施跟不上，当初属于跟风开发，购买者炒楼的多，实际自己居住少的楼盘，是有可能降价的。应该不会哇,首先,天津是二线城市,一般二线城市的生活水平不像上海,北京那些一线城市的波动那么大,其次,就是,天津就那么大,而人口却是会越来越多,所以,房价只会涨,不会降的哇,呵呵,涨吧,这样好投资啊,我还是比较看好天津的房市的.10，我国人均能源消费量低是好是坏为什么

好处：毕竟我国拥有13亿人口，要是人均能源消费和美国相当，那地球的资源肯定承受不了，而且，国内资源开采和国外资源进口都会跟着增加，同时由于我国资源利用效率不高，会造成大量浪费，这会给我国造成很大压力，地球母亲也会承受不了。坏处：人均消费的高低很大程度上反应了一个*的综合实力，我国能源总消耗大，但人均消耗少，这说明了*只是一个大国，而不是强国。同时，也反应出我国老百姓消费低，生活质量不如发达*。所以，人均能源消费低，有好处也有坏处。希望我国的资源利用率能够得到有效提高，造福老百姓。从环境保护角度来看，当然是越低越好。但是它又对我国经济有影响。所以应该在以保护环境的前提下，保障我国人均能源消费只有能源利用率高,消耗低才好.人均消费低,说明经济科技落后,能源使用终端不健全,浪费大,于己于国不利.好什么？*已经是世界最大的资源消耗国，搞得自己现在严重资源饥渴，满世界的找资源，每年的花费极其可观，还造成了严重的环境*染，你说是好是坏。11，为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘

正常来说同档次的小区二手房应当高于同档次小区新楼盘的价格，形成二手房低于新植楼盘的原因有以下几点：1、信息虚假，网上发布的信息大多为房地产经纪机构从业人员发布，一些从业人员为吸引客户，恶意降低二手房挂牌价.2、房东急售，房东因个人原因或家庭变故，不得不急于将房产变现，通常此类房屋*房价就会卖得比较低。3、其它原因，如小区周边规划变电站、加油站、垃圾转运站等影响居住的情况。那可能是二手房的年限比较长，户型不太好。一般不会，看看具体的房子，比如哦朝向楼层户型见多就不怪了,你在网上看见的房子,你有没有给发房贴的人打电话核实下,看看他有没有这个房子,90%的都是假的.网上的东西只是作为参考，那些不是很准确的！有些是为了吸引你而故意标低价格！你打电话问那套房子有吗？人家肯定说有，但是一旦你过去，人家就会说“不好意思，这套刚刚卖掉，有一套价格高一点的我带您看一下怎么样？”还有就是网上的价格可能是房管局那边统计出来的数据，根据交易情况统计均价放到网上。但是这个价格是报税的价格，而不是真正的成交价格！比如说一套房子，一手买进时50万，现在卖100万，报税时随便报个55万、60万，甚至51万都可以的！！到时候按60万计算一下均价，才比开盘高一点嘛！！差30%都算低的了！！还有就是有些网站是自动刷新的，可能3个月之前放了一套房子上去，现在价格已经升了，而之前数据没有改动，系统自动刷新一下，就显示为刚刚发布的了！！

天津各区域房价走势

跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。

天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。

区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开

环城四区：东丽、津南、西青、北辰

远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州

滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

一、市内六区介绍

红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。

和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市*所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。

总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。

二．环城四区介绍

1.西青靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制*厂、农*厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目，受益于京滨高铁站的修建和外环线画圆工程的施工，小淀板块也成为目前天津最具投资价值的区域。

3.津南津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，但*会展中心落地也带来了很大的升值空间，均价1.5w左右。

4.东丽东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。

三．远郊五区介绍

远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。

宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。

静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。

四．滨海新区

滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

天津大港好,还是武清学校好上

为了孩子上学，选择落户在生态城

在生活质量和孩子上学之间找到平衡，是不容易的。在天津和平区的教育资源是最好的，刚在天津看房的时候，也是先看的和平区，还有南开等市区的学区房，可看来看去，市区的学区房都是一律的老破小，除了有个学籍的名额，几乎一无是处，而且房价还很贵，虽说比不上北京的学区房价，但五六万一平也是很常见的。上学是能上了，生活质量直线下降。因此最终也没考虑在市区买房，就在天津郊县看房。

首先看的是武清，武清的房价低，离北京最近，但除了杨村一中，其它似乎没有什么好的学校，而杨村一中的升学率之所以很高，很大的原因是因为很多空降的高考生源，小学、初中没有较大的优势。之所以选择滨海新区，是因为单位在滨海新区有分*，去过几次，而且有天津港，有工业，有旅游业，地处环渤海湾，是天津重点发展的区域，现在天津提出双城发展，津城和滨城，津城是市区，滨城就是滨海新区，因此就选择在滨海新区买房，在滨海新区买房上学，塘沽是首选的，那有著名的塘沽一中，但塘沽一中的学区房都是二手房，位置也不好，地处泰达大街附近，泰达大街经常走货车，噪音大，而且塘沽虽说有生活气息，但感觉有点乱，环境不是太好。大港太过于偏远，也没有考虑。

天津市大港地区的钻井二手房能买吗请请您介绍一下

您好，您是想问天津市大港地区的钻井二手房能买吗？天津市大港地区的钻井二手房能买，天津市大港地区的钻井二手房质量肯定是没有问题的,都是通过*安全检测才可以*的,而且这边的二手房价格是要比新房的价格便宜的,所以说天津市大港地区的钻井二手房能买的。

在天津买二手房可以办理蓝印户口么具体有什么要求

一、办理天津蓝印户口申报材料

1、居民户口簿

2、居民身份证

3、暂住证

4、商品房销售专用发票

5、契税完税证

6、公共维修基金收据

7、商品房买卖合同

8、房地产权证

9、结婚证（离婚及离婚协议或法庭判决书）

10、出生医学证明、准生证

11、《生物检验鉴定书》（二胎提供）

二、蓝印户口办理流程

1、办理房屋产权证

2、办理暂住证

3、填写办理蓝印户口相关表格

4、到蓝印办公室进件

5、蓝印办公室审件

6、蓝印办公室将申办蓝印户口件发到静海*分局，进行核查。

7、武清分局核查完毕将申办蓝印户口件送回蓝印办公室。

三、办理天津蓝印户口注意事项

1、您购买的住房必须为一手新房，一次性付款，大产权。

2、您必须在您去*局户籍处蓝印办公室进件备案之前，拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房发票、公共维修基金收据。

3、您如果有两个或以上的孩子，除第一胎外，必须提供准生证，如果是计划外超生的需要提供罚款证明，如果以上两样都不能提供的，则需要做DNA*。

4、您购买的住房只能够办理您自己家一户的蓝印户口，千万不能带上您亲戚、朋友的孩子，否则您会终身失去办理天津市蓝印户口的资格。

5、如果您和家人不在一个户口本上，需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明。

四、蓝印户口学生在津就读高考新规

天津教委规定自2009年5月1日起，凡在本市参加普通高考的蓝印户口考生，须在报考前三年的10月1日前取得本市蓝印户口，并取得本市普通高中正式学籍，在学籍校就读三年，持有本市普通高中毕业证书。凡购房完税票时间，在新规履行时限内，均可按照新规办理蓝印手续。

义务教育阶段的蓝印户口学生，由外省市转入本市中学就读，依照《天津市初中学籍管理规定》执行。

蓝印户口学生转入本市初中、高中就读，实行属地安置属地管理。即在哪个区取得的蓝印户口，必须在哪个区县就读初中或高中。学生在拿到蓝印户口后，在蓝印户口所在地寻找接收学校，由接收学校开具接收学生学籍三联单，回到学生现在学校加盖公章、市教育局加盖公章、省教育厅加盖公章，将学籍取出送交接收学校。

五、蓝印户口常见问题

1、户口迁入后对工作及福利待遇有无影响？

答：蓝印户口属于天津市临时户口，不用将现在的户口迁入天津市，所以不会影响工作及福利待遇。

2、蓝印期间孩子上学算借读吗？

答：因为是户口所在地，不算借读，但是根据接收学校要求不同，学校要收取不同的费用。

3、学籍迁入后，原学籍注销吗？

答：原学籍注销，因为学籍只能有一个。

4、转红印户口时，只转学生的可以吗？

答：若学生转红印户口时，满18周岁，则可以只转该学生的户口，其父母不用转红印户口，蓝印户口可注销。

5、蓝印户口办理完毕，可以将学籍落在天津市内吗？

答：不可以，因为学籍必须落在蓝印户口所在地。

6、我想通过买房办理天津蓝印户口，不知有无房间面积或金额的要求？

答：没有房屋面积的要求，金额方面市内六区和塘沽区（含开发区、保税区）需购买80万以上的房子；环城四区和汉沽区、大港区需购买60万以上的房子；宝坻区、武清区和三县需购买40万以上的房子。所购买房屋必须一次*纳全部房款，且具备契税完税证明。

7、天津蓝印户口有效期多长时间，是否2年作废？

答：取得蓝印户口之后，二年后转为常住户口，和正式户口的待遇一致。

8、天津蓝印户口和普通的户口有什么区别?

答：天津蓝印户口不是正式的天津户口，因为封皮是蓝色的所以大家都这么叫（正式的户口是棕红色的），虽然不是正式的单高考绝对够用了，一般两年后转正。但这个转正不是自动的，需要自己去办理，由于蓝印户口当初办的时候都是投资性质的，所以一般要对投资的*进行审核。买房子送的户口一般情况下是送三个蓝印户口。分别是户主，配偶和子女的。

买天津滨海新区二手房可以落户滨海新区吗要权威点的答案

买天津滨海新区二手房不可以落户滨海新区。

申办天津蓝印户口购房款。具体各区县标准如下：

市内六区和塘沽区(含开发保税区)：降至80万元；

环城四区和汉沽区、大港区：降至60万元；

宝坻区、武清区和三县：降至40万元。

管理办理流程的细节问题也可以打电话咨询一下，*：户政管理处 23394772